Общий коридор на две квартиры правила пользования

При секретаре Никитиной Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова Геннадия Ивановича к Бегановой Анне Викторовне, Туренкову Евгению Юрьевичу об устранении нарушений прав собственника У С Т А Н О В И Л: Козлов Свои требования мотивировал тем, что он является собственником квартиры. Ответчики установили металлическую дверь в общий коридор тамбур перед всеми квартирами, закрывают ее на щеколду, что существенно затрудняет ему доступ в его квартиру. Кроме того, входные двери соседей, расположенные друг против друга, открываются наружу. В открытом состоянии они полностью перекрывают ему выход из квартиры в общий коридор и общий коридор на две квартиры правила пользования лестничную площадку подъезда. Действиями ответчиков по установке металлической двери в общем тамбуре и на входных дверях их квартир, по мнению истца, грубо нарушено требования Правил пожарной безопасности, в соответствии с которыми двери в квартиры ответчиков должны быть переустановлены открыванием вовнутрь. Помимо этого, в общем коридоре постоянно находятся личные вещи соседей: санки, велосипед, бытовой мусор, что не позволяет общий коридор на две квартиры правила пользования свободно проехать на велосипеде к входной двери своей квартиры. Просит обязать ответчиков демонтировать входную дверь в общем коридоре, демонтировать входные металлические двери своих квартир, установив их в соответствии с требованиями противопожарной безопасности, обязать ответчиков не чинить ему препятствия в пользовании общим коридором: не загромождать общий коридор личными вещами, взыскать с ответчиков расходы за проведение судебной технической экспертизы в сумме Истец Козлов Его представитель по доверенности Горбунов Ее представитель Каптелин На момент приобретения квартиры истцу было общий коридор на две квартиры правила пользования о наличии тамбурной двери в общий коридор квартир и о направлении открывания дверей из квартир ответчиков. Требование истца об обязании ответчика не загромождать общий коридор личными вещами не соответствует действительности, так как более года в тамбурной двери отсутствует запирающее устройство, доступ в общий коридор имеют любые посторонние лица, поэтому в коридоре личные вещи не хранятся. Также считает требование истца о нарушении ответчиками правил пожарной безопасности не обоснованными, поскольку в правилах пожарной безопасности, на которые ссылается истец, указано, что двери эвакуационных выходов и другие двери на путях эвакуации должны открываться по направлению выхода их здания. Обратил внимание суда на то, что истец фактически по указанном адресу не проживает, проживает в соседнем подъезде в своей квартире, данную а квартиру сдает, вследствие чего ответчики не могут нарушать никаких его общий коридор на две квартиры правила пользования. В соответствии с ч. ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон. Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Указанные квартиры находятся на первом этаже в правом крыле второй секции девятиэтажного многоквартирного дома. При входе в коридор данного крыла установлена двустворчатая дверь. В конце коридора расположена входная дверь истца, металлическая с обивкой дерматином и открыванием наружу. Обе двери открываются наружу в помещение коридора. В соответствии с п. ЖК РФ, граждане осуществляют пользование жилыми помещениями в многоквартирном доме с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года. ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Эвакуационные пути и выходы», заявляя беспокойство о том, что в случае чрезвычайной ситуации Козлов И, окажется заблокированным и не сможет выбраться на улицу. Проведенная по делу судебная техническая экспертиза общий коридор на две квартиры правила пользования металлических входных дверей в квартирах ответчиков не нашла нарушений требованиям как противопожарной безопасности и эксплуатации многоквартирных жилых домов, так и санитарно-эпидемиологическим требованиям, предъявляемым к эксплуатации жилых помещений, правилам безопасности и требованиям по максимально допустимому уровню шума. Согласно СНиП 21-01-97 « Пожарная безопасность зданий и сооружений» п. На какие-либо другие нарушения, помимо указанных, Козлов ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самостоятельно переустроено или перепланировано, обязан привести такое жилое общий коридор на две квартиры правила пользования в прежнее состояние в разумный срок. На заявлении имеются подписи прежних собственников кв. То есть ответчики Беганова По утверждению представителя Бегановой При таком положении и с учетом того, что Козлов В связи с изложенным, несмотря на то, что судебная техническая экспертиза установила, что входная дверь в общем тамбуре не соответствует предъявляемым требованиям противопожарной безопасности и эксплуатации многоквартирных жилых домов в части, касающихся маломобильных групп населения, суд не находит оснований возложения демонтажа входной двери в общий тамбур на ответчиков. В соответствии со ст. ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и общий коридор на две квартиры правила пользования были соединены с лишением владения. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме п. ГПК РФ, Козловым В подтверждении своих доводов истец представил три фотографии, из которых нельзя однозначно сделать вывод о загромождении общего коридора личными вещами ответчиков. По изложенному, руководствуясь ст. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда. Жеребцова Полный текст решения изготовлен 20 ноября 2013 года Судья Жеребцова Суд:Электростальский городской суд Московская область Истцы: Козлов Судьи дела: Жеребцова И.

Также смотрите:

Комментарии:
  • Светлана Елисевич

    18.10.2015

    Так можно захватить не только коридоры. Я бы ушла сразу, прощения быть не может.